В современном социально-культурном пространстве страны усадьбы начинают осознаваться как неотъемлемая часть отечественной культуры и инструмент формирования национальной идентичности. Усадьбы в России были каркасом жизни общества, здесь зарождалась русская мысль, развивалась культура, в тени парков и аллей рождались великие произведения искусства. Усадьба синтезирует в себе различные виды искусств – архитектуру, скульптуру, живопись, театр. Единство усадебного комплекса обусловлено синтезом входящих в него элементов: главного дома, хозяйственных построек, садов и парков. Усадьба понимается как синтез природы и искусства. В рамках современных исследований усадьба рассматривается как масштабный социально-культурный феноменом. Современное состояние большинства усадеб (исключения составляют царские резиденции и крупные усадебные комплексы аристократов) печально. При этом, сохранившиеся архитектурно-парковые комплексы, зачастую фрагментарно, являются ощутимым и достоверным посланием из прошлого. Необходимость изучения усадьбы как места духовной самореализации личности, как особого места в структуре культуры России приводит к переинтерпретации наследия усадебной культуры, к поиску вариантов включения его в современную социокультурную ситуацию.
Одной из отличительных особенностей Подмосковного региона является большое количество дворянских усадеб и дач, построенных в XVIII- начале XX в. Эти объекты имеют огромное историческое и культурное значение. Историки, архивисты, исследователи проводят всестороннее комплексное изучение усадеб, что позволяет оценить их многофункциональный характер и понять своеобразную роль в отечественной истории. Развитие данной исследовательской работы требует широкой научной базы, обмена информацией и опытом между различными категориями исследователей из разных регионов страны. Проведение форумов, круглых столов, семинаров, конференций стало одним из направлений реализации данных задач.
В 2018 году Московский областной архивный центр (ныне Центральный государственный архив Московской области) стал инициатором ежегодной научной конференции «Архивы и усадьбы». В самом названии конференции отражено основное направление ее работы. Это взаимодействие архивов с исследователями, работниками музеев, краеведами в деле восстановления истории усадеб, их внешнего облика и выработка предложений по их сохранению и дальнейшему использованию, истории их владельцев.
На сегодняшний день большинство памятников усадебной культуры нуждаются в сохранении и реставрации. Усадьбы, находящиеся в удовлетворительном состоянии, функционируют в форме музеев, зданий для социальных и государственных учреждений, а также переданы в частную собственность. Основные стратегии сохранения, возрождения и актуализации усадебного наследия определены на уровне государственной власти. На уровне государственно-частного партнерства осуществляется восстановление и реставрация усадеб из средств частных инвесторов, на условиях льготной аренды и передачи усадебных комплексов в частную собственность. В современных условиях наметилась положительная динамика в области возрождения, сохранения и актуализации усадебного наследия, о чем свидетельствуют направления государственной культурной политики, деятельность общественных организаций, а также частные инициативы.
С 2013 года на территории Московской области реализуется губернаторская программа «Усадьбы Подмосковья». Ее необходимость обусловлена тем, что из 320 объектов культурного наследия региона порядка 30% находятся в неудовлетворительном состоянии и нуждаются в восстановлении.Суть программы состоит в том, что объекты культурного наследия, находящиеся в плохом состоянии, по результатам торгов достаются инвестору. Инвестор заключает договор аренды на 49 лет и должен в течение семи лет провести реставрационные работы, после чего за аренду объекта он будет платить один рубль за один квадратный метр в год. На территории усадьбы инвестор может не только сделать музей, но и открыть ресторан, гостиницу, организовать рекреационные или спортивные объекты — все, что позволит ему в ему в будущем окупить затраты. Аналогичные программы работают и в других регионах России.
С 2013 года Подмосковью уже удалось сдать в аренду под последующее восстановление 31 усадьбу – 15 областных и 16 муниципальных С начала реализации программы отреставрировано уже три объекта: усадьба Аигиных в селе Талицы Пушкинского района, Дом Круминга в Люберцах, усадьба «Боблово» в Клину. Следующим восстановленным объектом станет Дом управляющего Балашихинской мануфактурой. Также уже разработана проектная документация по пяти усадебным комплексам – Черкизово, Пущино на Наре, Спасское, Кузьминское, Ляхово. Этот проект перед началом реализации должен быть одобрен органом по охране культурного наследия. Эти усадьбы сданы в аренду группе компаний ASG, которая уже восстановила усадьбу Аигиных и ведет работы еще на нескольких объектах.